Если по каким-то причинам человек решил снять квартиру, то сделать это очень легко, если есть деньги. Простая квартира в столице стоит около тридцати тысяч. За эти деньги можно снять меблированную квартиру с косметическим ремонтом.
- В Юго-Восточном округе Москвы однокомнатную квартиру можно снять за 27 000 руб
- Квартира в восточной части Москвы, а также в центре, где средняя цена не опускается ниже 35 000 руб, будет стоить немного выше
В среднем доход жителя Москвы составляет 40 000 – 60 000 рублей, поэтому снять квартиру ему вполне по силам, плюс есть возможность снять квартиру на двоих, чтобы сэкономить. Это часто практикуется молодежью и студентами, которые еще не имеют опыта и мало зарабатывают, к тому же при большом желании можно найти квартиру дешевле, как правило, это связано с удаленностью от метро, бедностью окружающая среда района (например, близость завода, свалки и т. д.).
Как найти квартиру без посредников в Москве?
Задаваясь вопросом: как снять квартиру в Москве, люди часто обращаются в агентства недвижимости, но есть несколько причин, почему не стоит этого делать:
- Начать стоит с того, что услуги посредников стоят дорого, не каждый может оплатить их услуги.
- Кроме того, есть риск столкнуться с неблагоприятными условиями. И хотя размещение объявлений сейчас не очень актуально, нерабочими их не назовешь, можно разместить на доске объявлений, а можно на специализированных бесплатных сайтах.
- При самостоятельном поиске деньги должны выплачиваться только после заключения договора, в котором указаны все детали аренды квартиры. Торг в этом случае вполне возможен и зависит от состояния квартиры.
На что обратить внимание при выборе квартиры?
Старайтесь с осторожностью относиться к предложениям, ярко изображающим евроремонт. Потому что повышенные цены часто не соответствуют реальному состоянию квартиры. Самые низкие цены на аренду квартир с окнами, выходящими на шумную улицу или на какой-либо промышленный объект.
Идеальный вариант для сдачи в аренду — квартиры в домах довоенной постройки, которые находятся в центр столицы, обратите внимание на то, работает ли электросеть, есть ли горячая и холодная вода, хорошим выбором будет жилье в шаговой доступности от метро и магазин, где можно купить продукты и предметы первой необходимости для дома. Также следует обратить внимание на хозяина, от этого также зависит, насколько комфортным будет проживание в съемной квартире.
Как избежать мошенников при аренде квартиры?
Следует сказать несколько слов. Ни в коем случае нельзя вносить предоплату за услуги посредника между собственником квартиры и арендатором, т.к. квартиры могут быть уже сданы в аренду или непригодны для проживания и т.д. Если квартира сдается без посредников, нужно уделить внимание арендодателю и все оформить документально.
Обычно такие соглашения заключаются не более чем на пять лет. До официального оформления договора аренды деньги вносить не следует, т.к. иногда арендодатель предлагает подождать несколько дней, тогда в квартире оказываются другие жильцы и вернуть деньги практически невозможно, также следует убедиться, что человек, сдающий квартиру, является ее реальным собственником. Для этого нужно попросить у него документы, свидетельствующие о праве собственности на это жилье.
Сложно, однако, проверить подлинность документов, если человек не является юристом, а потому услуги юристов в данной ситуации, пожалуй, даже важнее, однако не у всех есть деньги на юридические консультации, а потому в ФСР Вы можете проверить реальных владельцев квартиры. Это не дорого, около ста рублей. Крайний срок внесения информации занимает около суток. Необходимо учитывать, что если квартира приватизируется, то только после получения официального согласия всех собственников квартиры.
Как проводить оплату
- Платить наличными не обязательно, потому что возможно вы попадетесь в руки мошенников, которые возьмут деньги и пропадут.
- Лучше всего, если вы будете переводить деньги на карту владельца, что дает возможность доказать свою правоту в суде.
- Если оплата производится наличными, то исключительно под расписку от собственника квартиры.
Снять квартиру в Москве без посредников достаточно просто. Вы можете искать объявления на различных сайтах с пометкой «без посредников» или размещать их самостоятельно.
Главное условие — заключение договора, который следует внимательно читать, особенно то, что написано мелким шрифтом. Необходимо обратить внимание на цену, условия договора аренды, права и обязанности сторон, а также условия расторжения договора. Цены на такие квартиры разные, и найти квартиру на свой вкус и финансовые возможности вполне реально. Ведь кто ищет, тот всегда найдет.
